Arch. Giuseppe Todisco
Il Lotto destinato alla costruzione di questa prima Villa Bifamiliare nZeb, ricade all’interno del Comprensorio Le Quattro Stagioni nel Comune di Terracina nei pressi di Sabaudia. Qui, in ottemperanza a quanto previsto dalla Variante al P.R.G., adottata dal Comune di Terracina già dal 2006, per la riconversione da “zona agricola” a zona “C4”, del comprensorio “Le Quattro Stagioni”, in esecuzione della sentenza TAR Lazio n. 819 del 1996, confermata dal Consiglio di Stato è ormai operativo l’apposito Piano Attuativo PUOC elaborato dall’ufficio tecnico del comunale. Il Piano consente la presentazione dei progetti per la realizzazione di opere non solo di espansione edilizia normata, ma anche di opere infrastrutturali e di servizio ai residenti (spazi commerciali, terziario e per il ricettivo), necessari al corretto sviluppo organico di quest’area Pontina, conformata sin dagli anni settanta per rappresentare un sano esempio di architettura sostenibile contemporanea in uno dei paesaggi più belli della costa mediterranea.
Lotto mq 1.110
IF= 0,5
Edificabili = mq 555
Area di sedime edificio = 180 mq
Superfici edificio = mq 170 calpestabili
Volume Edificio = mc 540
Classe energetica “A3″